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Wohnung Hamburg - Nerlichswegwohnung hamburg5 Zimmer120,00 m²1.875,00 € Miete320,00 € NK  
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Hamburg - HH-Mitte - Hamm-Nord, Nerlichsweg


neuwertig, Neubau-Mietwohnungen in einer so zentralen und urbanen Lage mit direkt angrenzendem ruhigen, grünen Park findet man in Hamburg aktuell kein zweites Mal. Einmalig sind auch die kurzen Wege in die Innenstadt, ob nun zum Hauptbahnhof und der Mönckebergstraße oder zum Rathaus und an die Alster. Supermärkte, Drogerien, Banken - alles finden Sie in unmittelbarer Nähe und erweitert das breite Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen im Umfeld. Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bieten sich die umliegenden Parks hervorragend an. Eine direkte Wegeverbindung in die drei Kilometer entfernte HafenCity ist gegeben. Das Hamm Up ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Durch die nahegelegene (500 m) S-Bahnstation Hasselbrook sowie mehrere Buslinien sind Sie als zukünftiger Mieter ideal angebunden. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn 2 und zum Flughafen ca. 25 Minuten. Besonders interessant auch für Pendler: die direkte Nähe zu den Elbbrücken, über welche Sie schnell auf die Autobahnen A255 und dann A1 und A7 gelangen. Genauso wie die Anbindung zur A24 in Richtung Berlin. Wohlfühl-Garantie im Hamm Up In Hamburg-Hamm entstanden 32 moderne Eigentumswohnungen mit Grundflächen zwischen 52 m² und 162 m², die von der Straße aus direkt stufenlos zu erreichen sind. Zentral zur Innenstadt und in der Nähe des Hammer Parks haben Sie hier die Möglichkeit, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss ist das etablierte und inhabergeführte Restaurant GENNO‘S eingezogen. • Moderne Architektur und Vollklinkerfassade • KfW Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2016) • Durchdachte moderne Grundrisse • Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m • Ausgesuchte Materialien in der Bädern • Eiche - Parkett, • Aufzug in allen Geschossen bis in das Untergeschoss • Videogegensprechanlage und Schließanlage • 2 Balkone • Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m, im EG ca. 2,80 m • Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) • Individuell steuerbare Fußbodenheizung • CAT 7 Verkabelung • Fahrradkeller • Kelleraum mit eigener Steckdose, Kaution: 5625,00
 
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