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Wohnungen in Hamburg

 
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Zimmeranzahl:Kaltmiete in €:
  
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Wohnung Hamburg - /Hamburg Wohnungen4 Zimmer87,00 m²990,00 € Miete190,00 € NK  
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Hamburg - HH-Mitte - Neustadt, /


Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im Hochparterre und einem direkt zugänglichen Hobbyraum im Keller in Hamburg Niendorf. Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde im Jahre 1974 erbaut. Zur Vermietung steht ab sofort eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Hochparterre, mit zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche im Keller. Die Räume im Keller sind über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar. In der Wohnung wurde hauptsächlich Parkettfußboden verlegt. Zunächst betreten Sie den, ca. 16 m² großen Flur, der auch als Garderobe sowie als Essbereich genutzt werden kann. Eine Glaswand trennt die Diele vom Wohnbereich ab. Links von dem Flur befindet sich der ca. 22 m² große Wohnbereich. Eine breite Fensterfront nach Süden sorgt für beste Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die ca. 8 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen gefliest ist. Die Einbauküche ist mit gelb/orangefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in anthrazit ausgestattet. Neben einem neuen Cerankochfeld und einer neuen Spüle gehört ein Kühlschrank zur weiteren Ausstattung. Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie über den Flur durch einen Rundbogen in einen Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung sowie die Treppe ins Untergeschoss führen. Vom Flur geht rechts als erstes das gut geschnittene, ca. 15 m² große Schlafzimmer ab, welches über einen Einbauschrank verfügt und mit einem hochwertigen, grauen Teppichboden ausgestattet ist. Neben dem Schlafbereich, befindet sich das renovierte, ca. 2 m² große separate WC. Das ebenfalls neuwertige, ca. 4 m² große Badezimmer, ist mit den gleichen modernen Fliesen ausgestattet wie das WC und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.Die beiden hellen Kinder /- Arbeitszimmer sind nach hinten raus gelegen und sind ca. 8 m² bzw. ca. 10 m² groß. Immo Paradise 36d4716e 33a9d8e4 322676*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat Süd Balkon frei werdend Ab Sofort Kabelanschluss Zentralheizung Keller Etage Hochparterre Gäste WC 16 m² großer Hobbyraum Der Hobbyraum verfügt über Strom, Tageslicht und Kabel- / Telefonanschluss Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete (Kopplung der Miete an den Verbraucherpreisindex) Verbrauchsausweis, 143 kWh, Bj. 1973, Energieträger Erdgas, gültig bis 09.11.2028
 
Wohnung Hamburg - /wohnung hamburg4 Zimmer87,00 m²990,00 € Miete190,00 € NK  
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Hamburg - HH-Mitte - Neustadt, /


Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im Hochparterre und einem direkt zugänglichen Hobbyraum im Keller in Hamburg Niendorf. Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde im Jahre 1974 erbaut. Zur Vermietung steht ab sofort eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Hochparterre, mit zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche im Keller. Die Räume im Keller sind über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar. In der Wohnung wurde hauptsächlich Parkettfußboden verlegt. Zunächst betreten Sie den, ca. 16 m² großen Flur, der auch als Garderobe sowie als Essbereich genutzt werden kann. Eine Glaswand trennt die Diele vom Wohnbereich ab. Links von dem Flur befindet sich der ca. 22 m² große Wohnbereich. Eine breite Fensterfront nach Süden sorgt für beste Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die ca. 8 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen gefliest ist. Die Einbauküche ist mit gelb/orangefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in anthrazit ausgestattet. Neben einem neuen Cerankochfeld und einer neuen Spüle gehört ein Kühlschrank zur weiteren Ausstattung. Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie über den Flur durch einen Rundbogen in einen Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung sowie die Treppe ins Untergeschoss führen. Vom Flur geht rechts als erstes das gut geschnittene, ca. 15 m² große Schlafzimmer ab, welches über einen Einbauschrank verfügt und mit einem hochwertigen, grauen Teppichboden ausgestattet ist. Neben dem Schlafbereich, befindet sich das renovierte, ca. 2 m² große separate WC. Das ebenfalls neuwertige, ca. 4 m² große Badezimmer, ist mit den gleichen modernen Fliesen ausgestattet wie das WC und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.Die beiden hellen Kinder /- Arbeitszimmer sind nach hinten raus gelegen und sind ca. 8 m² bzw. ca. 10 m² groß. Immo Paradise 0cc5e657 33a9d8e4 322779*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat Süd Balkon frei werdend Ab Sofort Kabelanschluss Zentralheizung Keller Etage Hochparterre Gäste WC 16 m² großer Hobbyraum Der Hobbyraum verfügt über Strom, Tageslicht und Kabel- / Telefonanschluss Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete (Kopplung der Miete an den Verbraucherpreisindex) Verbrauchsausweis, 143 kWh, Bj. 1973, Energieträger Erdgas, gültig bis 09.11.2028
 
Wohnung Hamburg - /hamburg4 Zimmer87,00 m²990,00 € Miete190,00 € NK  
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Hamburg - HH-Mitte - Neustadt, /


Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im Hochparterre und einem direkt zugänglichen Hobbyraum im Keller in Hamburg Niendorf. Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde im Jahre 1974 erbaut. Zur Vermietung steht ab sofort eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Hochparterre, mit zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche im Keller. Die Räume im Keller sind über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar. In der Wohnung wurde hauptsächlich Parkettfußboden verlegt. Zunächst betreten Sie den, ca. 16 m² großen Flur, der auch als Garderobe sowie als Essbereich genutzt werden kann. Eine Glaswand trennt die Diele vom Wohnbereich ab. Links von dem Flur befindet sich der ca. 22 m² große Wohnbereich. Eine breite Fensterfront nach Süden sorgt für beste Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die ca. 8 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen gefliest ist. Die Einbauküche ist mit gelb/orangefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in anthrazit ausgestattet. Neben einem neuen Cerankochfeld und einer neuen Spüle gehört ein Kühlschrank zur weiteren Ausstattung. Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie über den Flur durch einen Rundbogen in einen Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung sowie die Treppe ins Untergeschoss führen. Vom Flur geht rechts als erstes das gut geschnittene, ca. 15 m² große Schlafzimmer ab, welches über einen Einbauschrank verfügt und mit einem hochwertigen, grauen Teppichboden ausgestattet ist. Neben dem Schlafbereich, befindet sich das renovierte, ca. 2 m² große separate WC. Das ebenfalls neuwertige, ca. 4 m² große Badezimmer, ist mit den gleichen modernen Fliesen ausgestattet wie das WC und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.Die beiden hellen Kinder /- Arbeitszimmer sind nach hinten raus gelegen und sind ca. 8 m² bzw. ca. 10 m² groß. Immo Paradise 40636ddf 33a9d8e4 322785*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat Süd Balkon frei werdend Ab Sofort Kabelanschluss Zentralheizung Keller Etage Hochparterre Gäste WC 16 m² großer Hobbyraum Der Hobbyraum verfügt über Strom, Tageslicht und Kabel- / Telefonanschluss Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete (Kopplung der Miete an den Verbraucherpreisindex) Verbrauchsausweis, 143 kWh, Bj. 1973, Energieträger Erdgas, gültig bis 09.11.2028
 
Wohnung Hamburg - /Hamburg Wohnungen4 Zimmer87,00 m²990,00 € Miete190,00 € NK  
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Hamburg - HH-Mitte - Neustadt, /


Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im Hochparterre und einem direkt zugänglichen Hobbyraum im Keller in Hamburg Niendorf. Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde im Jahre 1974 erbaut. Zur Vermietung steht ab sofort eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Hochparterre, mit zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche im Keller. Die Räume im Keller sind über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar. In der Wohnung wurde hauptsächlich Parkettfußboden verlegt. Zunächst betreten Sie den, ca. 16 m² großen Flur, der auch als Garderobe sowie als Essbereich genutzt werden kann. Eine Glaswand trennt die Diele vom Wohnbereich ab. Links von dem Flur befindet sich der ca. 22 m² große Wohnbereich. Eine breite Fensterfront nach Süden sorgt für beste Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die ca. 8 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen gefliest ist. Die Einbauküche ist mit gelb/orangefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in anthrazit ausgestattet. Neben einem neuen Cerankochfeld und einer neuen Spüle gehört ein Kühlschrank zur weiteren Ausstattung. Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie über den Flur durch einen Rundbogen in einen Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung sowie die Treppe ins Untergeschoss führen. Vom Flur geht rechts als erstes das gut geschnittene, ca. 15 m² große Schlafzimmer ab, welches über einen Einbauschrank verfügt und mit einem hochwertigen, grauen Teppichboden ausgestattet ist. Neben dem Schlafbereich, befindet sich das renovierte, ca. 2 m² große separate WC. Das ebenfalls neuwertige, ca. 4 m² große Badezimmer, ist mit den gleichen modernen Fliesen ausgestattet wie das WC und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.Die beiden hellen Kinder /- Arbeitszimmer sind nach hinten raus gelegen und sind ca. 8 m² bzw. ca. 10 m² groß. Immo Paradise 6f25dc28 33a9d8e4 324323*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat Süd Balkon frei werdend Ab Sofort Kabelanschluss Zentralheizung Keller Etage Hochparterre Gäste WC 16 m² großer Hobbyraum Der Hobbyraum verfügt über Strom, Tageslicht und Kabel- / Telefonanschluss Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete (Kopplung der Miete an den Verbraucherpreisindex) Verbrauchsausweis, 143 kWh, Bj. 1973, Energieträger Erdgas, gültig bis 09.11.2028
 
Wohnung Hamburg - /wohnungen hamburg4 Zimmer115,00 m²1.100,00 € Miete300,00 € NK  
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Hamburg - HH-Nord - Langenhorn, /


Von Langenhorn ist man in wenigen Minuten am Flughafen Hamburg, fährt auf einer Stadtteilautobahn als Umgehung des selbigen in Richtung Innenstadt oder schlendert durch das Einkaufszentrum am Langenhorner Markt. Andererseits umgibt Langenhorn immer noch eine dörfliche Atmosphäre: Neben den zahlreichen Wanderwegen entlang der Alsterkanäle findet sich unweit die Hummelsbüttler Feldmark und das Naturschutzgebiet Raakmoor - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Familienausflüge inklusive Picknick. In Langehorn genießt man zwar zahlreiche Vorzüge des urbanen Lebens, doch wer citynah arbeitet, mehrmals die Woche kulturelle Veranstaltungen besucht oder ein pulsierendes Nachtleben liebt, der muss etwas längere Wege im Vergleich zu den innerstädtischen Vierteln auf sich nehmen. Auch wenn Langenhorn den Luxus von mehreren U-Bahnhöfen genießt, dauert eine Fahrt bis in die Stadt zirka 30 Minuten. Mit dem Auto kann es mitunter via Ring 3 etwas schneller gehen - doch zumeist nur außerhalb der Rush-Hour. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welche ab den 01.06.20 frei wird. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Ceran-Herd mit Umluft Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume sind ebenso wie der Flur mit Laminat Fußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten. Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt. Weiterhin steht ein Keller zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Balkon, so dass Sie die Sonne genissen können. Verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Immo Paradise f22eebc5 33a9d8e4 322783*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat Balkon frei werdend Kabelanschluss Zentralheizung Keller Erdgeschoss
 
Wohnung Hamburg - Theodor-Yorck-StraßeHamburg Wohnung3,5 Zimmer107,00 m²1.508,00 € Miete86,00 € NK  
Wohnungen Hamburg

Hamburg - Hamburger Umfeld - alle Orte, Theodor-Yorck-Straße


neuwertig, Die Wohnung befindet sich direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Gebäuden und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix - wie geschaffen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters - abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 15 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt das Objekt über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. - NEUBAU - ANDERS WOHNEN ALS ANDERE - Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können. 1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung? 2. Wer soll die Mietwohnung beziehen? 3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)? 4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster? Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus. In dem Wohnprojekt PHOENIX HOMES sind im Jahr 2016 in verschiedenen Bauabschnitten insgesamt 140 hochwertige Neubau-Mietwohnungen errichtet worden. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Höfe entstanden sind. Das gesamte Areal ist autofrei - die Zuwegung für PKW in die Tiefgaragen erfolgt direkt von der Theodor-York-Straße aus. Das Wohnquartier bietet so Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sowie sichere Spielmöglichkeiten für Kinder. Die zu vermietende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: der Parkettfußboden strahlt eine warme Atmosphäre aus, die hellen Einrichtungen in Bad und Küche sind modern und pflegeleicht und in der gesamten Wohnung finden Sie eine Fußbodenheizung. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Die Einbauküche besteht standardgemäß aus Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülautomat, Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube. Das Duschbad ist hochwertig und modern im zeitgemäßen Design mit großformatigen Fliesen, Echtglasdusche, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiterhin finden Sie einen extra großen Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung verfügt außerdem über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimedia-Anschlüsse, Klingel- und Gegensprechanlage, Mehrfachverriegelungen an der Eingangstür sowie 3-fach-Verglasung der Fenster. Rauchwarnmelder sorgen für die Sicherheit in der Wohnung. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich entspannt der Feierabend genießen - hier finden Sie Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Fahrradkeller und der separate Kellerraum für die Wohnung runden das Angebot in seiner Gesamtheit ab. Aufzug, Die Ausstattung ist von hoher Qualität: die Wohnräume erhalten Parkettfußboden, das eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Die hellen Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Diele sind modern und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Einbauküchen und Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes Ambiente. Die Wohnräume erhalten profilierte Kompaktheizkörper und die Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimediaanschlüsse. Klingel- und Sprechanlagen, Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren, 3-fach-Verglasung, Verbundsicherheitsglas und Einbruch hemmende, abschließbare Beschläge im Erdgeschoss sowie Rauchwarnmelder sorgen für Sicherheit in den Wohnungen. - Einbauküche - weiße Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke) - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Vollbad mit Fenster - Gäste-WC - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Parkettfußboden - großer Balkon (Südausrichtung) - guter Schnitt - TG-Stellplatz (€ 90,00/mtl.) - Kellerraum Energieausweis: Bedarf: 58,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016 Bezugstermin nach Absprache, Kaution: 4524,00
 
Wohnung Hamburg - Fischbeker Heidbrookhamburg wohnung4 Zimmer112,55 m²1.165,00 € Miete316,00 € NK  
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Hamburg - Hamburger Umfeld - alle Orte, Fischbeker Heidbrook


Erstbezug, Der Hamburger Süden erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Auffahrt Hamburg-Heimfeld, die auf die A7 führt, ist nur wenige Autominuten entfernt. Nur 25 Minuten dauert die Fahrt mit der S3 oder S31 zum Hamburger Hauptbahnhof, zum Harburger Zentrum sogar nur 10 Minuten. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Fischbeker Heide, die sich zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten erreichen lässt. Fahrradrouten und Spazierwege laden zum Erkunden der reizvollen Heidelandschaft ein und animieren Fitnessbegeisterte nach Herzenslust zu joggen oder zu walken. Ausflugsmöglichkeiten ins nahe gelegene Alte Land oder die Harburger Berge erweitern das Freizeitangebot. Ein weiterer Vorteil ist die hohe Firmendichte im Kreis Harburg. Die Nähe zum Arbeitsplatz macht den Fischbeker Heidbrook gerade für Berufstätige zum attraktiven Wohnquartier. Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können. 1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung? 2. Wer soll die Mietwohnung beziehen? 3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)? 4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster? Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus. Zwischen Neugraben-Fischbek und Neu Wulmstorf entsteht in unmittelbarer Nähe zur Fischbeker Heide eine Wohnanlage aus acht Mehrfamilienhäusern mit integrierter Gewerbefläche. Die Anlage ist Teil eines neuen Wohngebiets, das naturnahes Leben im Hamburger Süden verspricht. Geplant sind 164 Wohneinheiten zwischen 40 und 120 m² und eine Gewerbefläche von 11.911 m². Die komfortablen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen bieten künftig Familien, Paaren und Singles ein ruhiges Zuhause im Grünen. Genießen Sie von den großzügigen Balkonen und Terrassen aus den herrlichen Blick auf die gärtnerisch schön gestalteten Freiflächen mit altem Baumbestand. Besonders Familien finden hier ein lebenswertes Umfeld und innerhalb der Anlage sogar eine neue Kita. Wer sich schnell für eine der modernen Wohnungen entscheidet, wird bei der Vergabe der Kitaplätze bevorzugt behandelt. Neben der Nähe zu Natur überzeugt das Wohnobjekt durch seine gute Verkehrsanbindung und eine umfassende Nahversorgung. Vier Bushaltestellen sind im Neubaugebiet vorhanden, die S-Bahn Haltestellen der S3 und S31 befinden sich in unmittelbarer Nähe in Neugraben (Fischbek). Im nordwestlichen Bereich des neuen Quartiers bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Rewe, die Drogerie dm und ein Bäcker sowie auch der florierende Einzelhandel in Neu-Wulmstorf, Neugraben und Harburg sehr gute Versorgungsmöglichkeiten. Aufzug, Alle Wohnungen überzeugen durch ihren sehr guten Schnitt und eine optimale Belichtung. Große bodentiefe Fenster und Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen einen Bezug nach draußen und geben den Blick ins Grüne frei. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne, zeitgemäße Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und hellem Fliesenspiegel. Die zeitgemäße Gestaltung setzt sich im Bad fort, das - ganz gleich ob Dusch- oder Vollbad - ebenfalls mit hellen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Großzügigkeit und Ruhe verströmt der durchgehende ansprechende Vinyl-Design-Fußboden in Holzoptik, der sich durch Langlebigkeit und eine einfache Pflege auszeichnet. Ausstattungsüberblick: - schicke weiße Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Kühlschrank - Abzugshaube - Vollbad - Vinylfußbodenbelag in ansprechender Holzoptik - Waschmaschinenanschluss - sep. WC - Balkon - Kellerraum - Abstellraum im Flur - Fußbodenheizung - Tiefgaragen-Stellplatz (€ 80,00 /mtl.) Schnelle Bewerber/Interessenten haben die Möglichkeit, sich einen Platz in der Kita zu sichern! Bezug: Erstbezug voraussichtlich Mitte 2020 (Änderungen vorbehalten) Energieausweis: Bedarfsausweis: 58,3 kWh/(m²a), Nah- / Fernwärme KWK, Gebäude: Baujahr 2018. Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Betriebskosten: € 315,00 inkl. der Heizkosten, zzgl. der Wasserkosten, die vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Mindestmietzeit: 2 Jahre fest Mieterhöhung: Staffel o. Indexmiete, Kaution: 3495,00
 
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