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Erstbezug, Das Objekt Funkenburgstraße 9 liegt im Waldstraßenviertel, einer Tempo-30 Zone und einer der besten und gefragtesten Leipziger Wohnlagen. Die Innenstadt, der Bahnhof und das Rosental sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbarer Nähe gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier befinden sich die attraktivsten Gründerzeithäuser Leipzigs. Hervorragend saniertes, prächtiges Gründerzeithaus in einer der schönsten Straßen im Waldstraßenviertel. Parkett, Bad mit Fenster, Herrliche, exklusiv ausgestattete 4-Zimmerwohnung im besten Teil des Waldstraßenviertels. Sowohl die Wohnung, als auch das gesamte Haus sind erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Die lichtdurchflutete Wohnung wird derzeit komplett neu renoviert. Bis auf die Nassräume sind sämtliche Zimmer mit neuem, hochwertigem Laminat versehen. Die Küche und die Bäder sind mit robusten, moderen Vinyl ausgestattet. Neben dem großen und modernen Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, sowie einem Handtuchheizkörper und einer Dusche, gibt es noch ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit imposanten Gemälden, die selbst für das Waldstraßenviertel ungewöhnlich sind ausgestattet. Im Haus gibt es einen Aufzug. Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, gibt es bisher noch keine Fotos. Gern können wir aber einen Besichtigungstermin zur besseren Vorstellung vereinbaren. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Kaution: 4410