Zentrale Lage - mitten in der City. Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Adressen in der Leipziger City avancieren. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Helle 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit anschließender Passage und Tiefgarage unter dem Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie selbst liegt im 3. OG und bietet eine Wohnfläche von 59,63 m². Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder ein Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Der Einbau einer Küche über den Vermieter ist ggf. möglich. Die dafür entstehenden Kosten werden auf die Monatsmiete aufgeschlagen. Immo Paradise 088c51aa 4d320f98 510913*4401, - kernsanierter Altbau - schwellenfreier Zugang zum Lift - Personenlift bis in die Tiefgaragenebene - Fernwärmeheizung - ca. 59,63 m² - 2 Zimmer - ca. 2,83 m Raumhöhe - gespachtelte Wände - alle Fenster haben Außenjalousien - Wohnräume mit Laminatboden - offene Wohnküche - EBK kann vom Vormieter abgekauft werden - Bad mit WC, Wanne und WM-Anschluss - Fahrradraum und Müllraum vorhanden - kein Keller - SUV-TG-SP möglich (120,00 €/Monat)