Hausansicht
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Straßenansicht
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Objektansicht
Grundriss
800,00 m²
Kaltmiete: 4000,00 €
01324 Dresden - Weißer Hirsch, Ullersdorfer Platz
AUSSTATTUNG: FAHRSTUHL
entkernt, Bühlau ist ein Stadtteil von Dresden, außerhalb des Elbtals zwischen Dresdner Heide und Schönfelder Hochland und gliedert sich in mehrere Teile. Im Südosten liegt der Stadtteil Quohren. Im Zentrum, im Bereich Ullersdorfer Platz/Quohrener Straße, befindet sich der Dorfkern, das alte Oberdorf. Im Norden und Westen liegt das Villenviertel Neubühlau. Für eine gute Infrastruktur sorgen die vorhandenen Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, das neue Stadtteilzentrum, Geschäfte und Boutiquen, Apotheken, Ärztehaus sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze. Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide mit ihren herrlichen Wandermöglichkeiten sowie die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und sanierten Stadtvillen in gepflegten Gärten macht Bühlau zu einer beliebten Wohngegend. Sehenswürdigkeiten sind vorallem die evangelische St.-Michaelskirche an der Quohrener Straße und die evangelisch-methodistische Kirche an der Neubühlauer Straße. Wichtigste Straße ist die Bautzner Landstraße, die als B 6 in Ost-West-Richtung durch Bühlau verläuft und in Stadtrichtung ab der Mordgrundbrücke Bautzner Straße heißt. Sie wird von der Straßenbahnlinie 11 befahren. Am Ullersdorfer Platz zweigt die Ullersdorfer Landstraße in Richtung Radeberg ab. Eine weitere wichtige Verbindung ist die Grundstraße, die talwärts durch den Loschwitzgrund nach Loschwitz zum Blauen Wunder führt. Auch die Buslinien 61 und 84 der DVB und der Regionalverkehr Dresden steuern Bühlau an. Im Stadtteilzentrum Bühlau ist eine ca. 800 m² große Gewerbefläche im Obergeschoss vakant. Diese wird momentan entkernt. Die Toiletten, die Küche und der Bar-Tresen verbleiben vorerst, können aber auch Wunsch auch entfernt werden. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Der Ullersdorfer Platz liegt in Dresden-Bühlau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus Straßenbahn (Fußweg 1 min). Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4, A13 und A17 sowie über die Bundesstraßen B6, B97, B170, B172 und B173. Anschluss für Elektro-Herd, Anschluss für Geschirrspüler Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster) ohne Belag Balkon, Kaution: 12000,00
ID: RPCKT
Informationen
STRASSE
Ullersdorfer Platz
ORT
01324 Dresden
STADTEIL/KREIS
Weißer Hirsch
OBJEKT-TYP
Gewerbeobjekt
FLÄCHE
800,00 m²
KALTMIETE
4000,00 €
NEBENKOSTEN
2000,00 €
KAUTION
12000,00
ENERGIEVERBRAUCH (EVK)
77,00 kWh/m²a
BAUJAHR
1999
FREI AB
VERMIETET
Energie für Warmwasser ist enthalten
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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