gepflegt, Das Mehrfamilienhaus liegt im südöstlichen Leipziger Stadtteil Probstheida, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit gewachsener Struktur, das sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Parks und einer guten Nahversorgung - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und das St. Elisabeth-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Volkshain Stünz zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Nachmittagen im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus erreicht man die Leipziger Innenstadt bequem in ca. 15 Minuten. Die Anbindung an die B2 und die A38 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Umlandes und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Probstheida verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität und Zukunftspotenzial. Inmitten des charmanten Leipziger Südostens, unweit des Naherholungsgebietes Volkshain Stünz, erwartet Sie dieses attraktive 1-Raum-Appartement im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Teil eines Ensembles von fünf harmonisch angeordneten Wohnhäusern, die sich um einen großzügigen, liebevoll gestalteten Innenhof mit Grünflächen, gepflegter Bepflanzung und Spielplatz anordnen. Dieses helle und freundliche 1-Raum-Appartement überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet mit einer Fläche von ca. 41 m² ein gemütliches Wohnkonzept. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die charmante Diele, von der aus der Wohn- und Schlafbereich sowie das Bad zu erreichen sind. Der großzügig kombinierte Wohn- und Schlafbereich sorgt mit seinen großen Fensterflächen für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Küche mitsamt Einbauküche ist praktisch in eine kleine Nische integriert und bietet Raum für kulinarische Genüsse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die geschmackvoll ausgewählten Möbel schaffen ein komfortables und harmonisches Wohnambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Parkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohneinheit ist außerdem ein PKW-Stellplatz für 50,00 EUR monatlich zugehörig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!, - frisch renoviert - neuwertige Möblierung - vollmöbliert - Einbauküche - großzügiges 1-Raum-Appartment mit offener Küche - Tageslichtbad mit Dusche WAMA-Anschluss - Parkettboden - Kellerabteil - PKW-Stellplatz (Außenstellplatz), Die Wohnung ist frisch renoviert und voll möbliert. Das Mobiliar ist neuwertig. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. 1 Autostellplatz (50)