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schematische Rückansicht
EG, Ist-Zustand
1. + 2. OG, Ist-Zustand
1. + 2. OG, Ausbauvariante 1
1. + 2. OG, Ausbauvariante 2
3 Räume | 640,00 m²
Kaltmiete: 18900,00 €
01257 Dresden - Niedersedlitz, Saydaer Straße
Erstbezug, Niedersedlitz ist ein Stadtteil im Südosten von Dresden am Lockwitzbach, in den Ortsamtsbereichen Prohlis und zu einem kleinen Teil Leuben. Im Jahr 2016 beging der Stadtteil seine 666-Jahrfeier. Die Wohngegend ist geprägt durch Straßen mit altem Baumbestand in offener Bauweise mit Vor- und Hausgärten und durch genossenschaftliche Siedlungen. Die angrenzenden Stadtteile Prohlis und Nickern decken einen Großteil der Infrastruktur ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind u.a. das Freibad und die Schwimmhalle in Prohlis, der Jugendtreff sowie die Fahrbibliothek. Neben Kindergärten finden Sie die 89. Grundschule an der Sosaer Straße, welche nach Umbau- und Sanierungsarbeiten am 26. August 2016 wieder eröffnet wurde. Neben diversem Einzelhandel am Niedersedlitzer Dorfplatz, an welchem auch die Freiwillige Feuerwehr angesiedelt ist, bietet das Einkaufszentrum Kaufpark Nickern beste Möglichkeiten zum Shoppen. Das Niedersedlitzer Rathaus wurde im Stil der damaligen Zeit mit baukünstlerischem Schmuck gestaltet und weist neben Jugendstil- auch gotische und Renaissanceformen auf. Heute ist hier eine Filiale sowie ein Weiterbildungszentrum der Ostsächsische Sparkasse Dresden untergebracht. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie am Bahnhof Niedersedlitz an die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie die Straßenbahnlinie 6. Ebenso verkehren die Buslinien 66, 88 und 89. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlussstellen Nickern und Heidenau. In Dresden-Niedersedlitz entsteht ein neues modernes Wohn- und Geschäftshaus welches über insgesamt 4 Etagen verfügt. Es handelt sich um einen Erstbezug. Das Objekt verfügt über zwei Lastenaufzüge. Gern können Sie die Einheiten vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 1890 m² auch komplett anmieten. Die Einheit kann hinsichtlich Ausstattung und flexibler Grundrissgestaltung an die jeweiligen Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden, z.B.: - individuelle Gestaltung mit Trockenbau - Verlegen von Fußbodenbelag auf Wunsch - Platzierung der Sanitärräume nach Mieterangabe, separates WC nach Wunsch, Kaution: 56700,00
ID: RH8GN
Informationen
STRASSE
Saydaer Straße
ORT
01257 Dresden
STADTEIL/KREIS
Niedersedlitz
OBJEKT-TYP
Gewerbeobjekt
RäUME
3
FLÄCHE
640,00 m²
KALTMIETE
18900,00 €
NEBENKOSTEN
5292,00 €
KAUTION
56700,00
FREI AB
VERMIETET
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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