Hausansicht
Südbalkon oben bei Glasfassade
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Blick auf den Südbalkon
Südbalkon
Südbalkon 1
Südbalkon 2
Südbalkon 3
Gäste-WC
Gäste-WC 1
Abstellkammer in der Küche unter der Treppe
Flur
Flur 1
Küche
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Treppe in die obere Ebene
Treppe von der unteren zur oberen Ebene
Flur, obere Ebene
Flur 1, obere Ebene
Flur 2, obere Ebene
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Tageslichtbad
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Bad 4
Bad 5, mit Oberlicht u. Deckenspots
Bad 6, mit elektr. bedienbaren Oberlicht
Bad 7
Ausblick aus Kinderzimmer
Ausblick aus Kinderzimmer 1
Ausblick vom Balkon
Blick vom Südbalkon
Wohnungstür von aussen
Treppenhaus
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Energieausweis, S.1
Energieausweis, S.2
3 Zimmer | 94,00 m²
Kaltmiete: 658,00 €
07546 Gera - Pforten, Meuselwitzer Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ | GARTEN
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Diese attraktive Maisonette (3-RW) mit Südbalkon am Wohnzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche kann angemietet werden. In diesem Hauseingang befinden sich nur 5 Wohnungen. Der hochwertige, gepflegte Parkettboden und die pflegeleichten Bodenfliesen sind sehr schön anzusehen. Eine große, bodentiefe Fensterfront öffnet sich vom Wohnzimmer zum Südbalkon. Auf der unteren Ebene gibt es ausser dem herrlichen Wohnzimmer mit zweiflügliger Tür noch einen Flur mit Wechselsprechanlage neben der Wohnungstür, eine Küche mit Fenstern, eine Abstellkammer/Speisekammer unter der Treppe und einem Gäste-WC mit Waschbecken, Wandkonsole (Ablage aus Glas) und WC. Eine Holztreppe führt über die Küche von der unteren in die obere Ebene mit grosszügig geschnittenem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit schicken Badmöbeliar, Wandspiegel, einem großen Handtuchheizkörper, 3 Deckenspots und einem elektrisch zu öffnenden Oberlicht/Dachlukenfenster. Diese Wohnung ist bemerkenswert gut gepflegt. Das Badmöbeliar hat Schubladen mit Selbsteinzug. Ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenstellplatz (25 € monatlich) gehören zur Wohnung. Der Fahrradraum ist im Erdgeschoß und über das Treppenhaus begehbar, also kein Tragen des Fahrrads in eine andere Etage. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1999 saniert. Aus diesem Jahr ist auch die Gaszentralheizung im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Altbaugebäudes liegt bei nur 95,3 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "C". Auf dem Parkdeck ist eine Grünfläche mit Spielplatz und ein Tisch mit Bänken angelegt worden. Durch ein Rolltor mit Fernbedienung gelangt man aus dem Parkdeck durch den Gebäudedurchgang/-durchfahrt auf die Straße. Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Den Hof und die Grünflächen am Gebäude köönen alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1974,00 €) und kann gerne in monatlichen Raten gezahlt werden.
ID: RDL28
Informationen
STRASSE
Meuselwitzer Straße
ORT
07546 Gera
STADTEIL/KREIS
Pforten
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
3
FLÄCHE
94,00 m²
ETAGE
4.OG
KALTMIETE
658,00 €
NEBENKOSTEN
282,00 €
KAUTION
1974,00
PROVISION
0,00
ENERGIEVERBRAUCH (EVK)
95,3 kWh/m²a ( C )
ENERGIETRÄGER
Gas
BAUJAHR
1910
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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