teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. **Weidener.Immo - Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf xxx Eine gemütliche 1,5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Zugang zum Balkon, geräumiges Wohnzimmer, ein kleiner innenliegender Schlafbereich, Bad mit Dusche und Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Balkon * Wohn- und Schlafraum: Laminatboden * Bad mit Dusche, Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel * offene Küche mit Zugang zum Balkon * Abstellraum in der Wohnung * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Zentraler Fahrradraum im EG des Hauses.