Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Küche
Balkon
Bad
Bad 1
Bad 2
EAW, S.1
EAW, S.2
EAW, S.3
EAW, S.4
EAW, S.5
Bad 3
Bad 4
Küche 3
Schlafzimmer
Treppenhaus
Treppenhaus 1
Abstellkammertür
Abstellkammer auf halber Treppe
Hausflur
Hof
Hof 1
Hoffassade
Hoffassade 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur
Flur 1
Flur 2
Balkon 1
Hausansicht
Küche 1
Wechselsprechanlage neben Wohnungstür
Hoffassade
3 Zimmer | 78,00 m²
Kaltmiete: 430,00 €
07546 Gera - Ostviertel, Lutherstraße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | ABSTELLKAMMER | GARTEN
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Attraktive 3-RW im 1.OG eines 4-Familienhauses im Ostviertel von Gera zu vermieten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig. Es gibt neue hochwertige Laminatfußböden (Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur) und Bodenfliesen (Küche, Bad) in dieser Wohnung. In jedem der 3 Zimmer gibt es eine Vodafone-Anschlussdose. Der ca. 4qm große Westbalkon mit Aussensteckdose und Aussenwandbeleuchtung sowie Blick ins Grüne ist von der Küche aus begehbar und bietet Platz für einen Balkontisch mit 2 bis 3 Stühlen. Von der Küche aus hat man ebenfalls einen direkten Zugang zum Flur und zum Wohnzimmer. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne, einem Waschmaschinenanschluß, ein Waschbecken, ein neues WC mit Vorwandinstallation und Platz für einen Wäschetrockner neben der Waschmaschine. Im Flur befindet sich neben der Wohnungstür eine Wechselsprechanlage. Auf halber Treppe gehört eine Abstellkammer und im Kellergeschoß ein großer Kellerraum zur Wohnung. Im Objekt befinden sich nur 4 Etagenwohnungen (Eigentumswohnungen). Sowohl im Hausflur als auch im Hof dürfen Fahrräder und Kinderwägen abgestellt werden. Der Hof kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 20.04.2018 ausgestellt und ist bis zum 20.04.2028 gültig. Dieses Haus wurde im Jahr 1928 erbaut. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist aus dem Jahr 1998. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 134,3 kWh/(m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse liegt bei "E". Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso die nächste Bus- und die Straßenbahnhaltestelle. Parken in dieser Straße ist auf einer Seite kostenfrei möglich. Für die andere Straßeseite müßte ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragt werden. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1290,00 €).
ID: MZDLX
Informationen
STRASSE
Lutherstraße
ORT
07546 Gera
STADTEIL/KREIS
Ostviertel
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
3
FLÄCHE
78,00 m²
ETAGE
1.OG
KALTMIETE
430,00 €
NEBENKOSTEN
235,00 €
KAUTION
1290,00
PROVISION
0,00
ENERGIEVERBRAUCH (EVK)
134,30 kWh/m²a ( E )
ENERGIETRÄGER
Gas
BAUJAHR
1928
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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