Dachterrasse
Dachterrasse
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon am Wohnzimmer
Schlafzimmer
3. Zimmer
Bad
Küche
Terrassenaufgang
Ausblick
3 Zimmer | 74,94 m²
Kaltmiete: 480,00 €
07545 Gera - Innenstadt, Leipziger Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | ABSTELLKAMMER
renoviert, Die Wohnung genießt eine äußerst günstige Lage im Herzen der Geraer Innenstadt. Mit dem Hauptbahnhof, der Straßenbahnlinie und der Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbaner Lebensqualität. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Eine außergewöhnliche 3-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Dachflächenfenster, schönes Wohn-und Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster und WM-Anschluß. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 100,8 kWh/(m²a) Gültig bis 21.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1965 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Große Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung mit der Nachbarwohnung) und zusätzlicher Balkon! Mit Blick über Gera! * Wohnbereich und Flur: Parkettboden * Kinderzimmer und Schlafzimmer: neuer Bodenbelag * Bad mit Wanne, Dusche, Oberlicht, Bodenfliesen und WM-Anschluß * Küche mit Fenster (Oberlicht), Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil
ID: MPRME
Informationen
STRASSE
Leipziger Straße
ORT
07545 Gera
STADTEIL/KREIS
Innenstadt
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
3
FLÄCHE
74,94 m²
ETAGE
DG
KALTMIETE
480,00 €
NEBENKOSTEN
265,00 €
ENERGIEVERBRAUCH (EVK)
100,80 kWh/m²a
ENERGIETRÄGER
Gas
BAUJAHR
1965
FREI AB
01.06.2024
Energie für Warmwasser ist enthalten
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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