Terrasse
Perfekter Elbblick
Bad
Wohnen
Dachterrasse
Wohnen
Bad
Stadtblick
Kind 2
Schlafen
Kind 1
Gästebad
Flur
Abstellen
Flur
Hausansicht
Rückansicht
Innenhof
Gemeinschaftsgarten
schematische Ansicht
Vogelperspektive und Promenade
Grundriss
4 Zimmer | 134,00 m²
Kaltmiete: 2410,00 €
01097 Dresden - Neustadt, Leipziger Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | FAHRSTUHL | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ
neuwertig, Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Willkommen in einer weiteren, neu entstandenen Stadtvilla in der HafenCity - direkt an vorderster Kante zur Elbe. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen haben einen Sonnenblick mit Süd-Ausrichtung auf das Wasser. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55. Diese sehenswerte 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vom wunderschönen lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf die fantastische Dachterrasse mit unverbaubarem Elbblick. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer sowie die beiden hübschen Kinderzimmer sind optimal geschnitten. Das exklusiv ausgestattete Bad verfügt über eine Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie Doppelwaschbecken. Auch im modernen Gästebad finden Sie eine ebenerdige Dusche. Im Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet, sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen eine heimelige Atmosphäre. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken. Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind: - Netzwerkverkabelung in der Wohnung - Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Keller - Fahrradkeller - Personenaufzug Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Wasch.-Trockenraum, Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Anschluss für Elektro-Herd sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken Anschluss im Abstellraum Dielen große Dachterrasse, Kaution: 4820,00
ID: M7NMS
Informationen
STRASSE
Leipziger Straße
ORT
01097 Dresden
STADTEIL/KREIS
Neustadt
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
4
FLÄCHE
134,00 m²
ETAGE
DG
KALTMIETE
2410,00 €
NEBENKOSTEN
510,00 €
KAUTION
4820,00
BEDARFSENERGIE (BEA)
54,10 kWh/m²a ( B )
ENERGIETRÄGER
Fernwärme
FREI AB
VERMIETET
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
ZURÜCK ZU DEN SUCHERGEBNISSEN