
Hausansicht

Wohnen

Wohnen

Küche

Blick ins Wohnzimmer

Kind

Schlafen

Rückansicht

Balkonblick

Parken

Grundriss
4 Zimmer | 114,30 m²
Kaltmiete: 1475,00 €
01139 Dresden - Mickten, Overbeckstraße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | EINBAUKÜCHE | TAGESLICHTBAD | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ | GARTEN
Erstbezug, Der Stadtteil Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum "Elbepark" mit Verkaufsflächen für den Einzelhandel, einer Apotheke, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Das Angebot reicht von Aerobic, Badminton und Bergsteigen bis hin zu Wassersportvereinen. Zusätzlich bietet das Stadtteilhaus RUDI eine Keramikwerkstatt, Mal- und Zeichenkurse, eine Theaterschule und vieles mehr. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. KfW-Energieeffizienzhaus 100? In interessanter Lage? Wollen Sie mehr Information- rufen Sie gern unteran Das kleine Mehrfamilienhaus beherbergt nur 7 optimal geschnittene 3 und 4-Raum Wohnungen mit Terrassen, Loggia bzw. Balkone. Die Ausstattung bei diesem Neubau lässt keine Wünsche offen, wie z. B. Fußbodenheizung, hochwertige Badausstattung, moderne Fliesen und hochwertige Bodenbeläge. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser befindet sich im Hof. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Erdwärmekopplung und eine zusätzliche Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung. Vermietet wird eine moderne 4-Zimmer- Etagen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Erstbezug. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche. Die gemütliche Loggia mit herrlichem Weitblick lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie wunderbar entspannen und gemeinsame Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgen die Einbauspots in Bad und Küche. Zu dieser Wohnung gehört der Dachspitz des gesamten Hauses, dieser dient als Kellerersatz. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen. Im Gartenhaus können Sie die Fahrräder abstellen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Küche mit Fenster, Einbauküche auf Wunsch (Aufpreis), separate Küche, Boden: Fliesen/Stein Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne und Dusche Anschluss im Bad, Trocknen im Hof Vinyl Loggia, Innenhof mit Grünflächen, Kaution: 4000,00
ID: M4FKG
Informationen
STRASSE
Overbeckstraße
ORT
01139 Dresden
STADTEIL/KREIS
Mickten
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
4
FLÄCHE
114,30 m²
ETAGE
DG
KALTMIETE
1475,00 €
NEBENKOSTEN
295,00 €
KAUTION
4000,00
BEDARFSENERGIE (BEA)
14,90 kWh/m²a ( A+ )
ENERGIETRÄGER
Erdwärme, Strom
BAUJAHR
2024

Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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