Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, familienfreundlichen Einrichtungen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell zu den U-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bieten. Die Lage ist ideal für Familien, da viele Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Naherholungsgebiete wie der Teltowkanal und der Botanische Garten sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Zusammengefasst bietet diese Lage eine attraktive Wohnumgebung mit einer harmonischen Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die die Vorzüge Berlins genießen möchten. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im Berliner Stadtteil Marienfelde, PLZ 12277. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die gepflegte Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, ist in einem guten Zustand und bedarf keiner Sanierung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines Erbbaurechts. Immo Paradise 2aa07f88 4a5bd*4053, • Balkon • Dusche • Fahrstuhl • Zentralheizung • Einbauküche • Laminatboden • Kellerraum • WC, Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt. zzgl. MWSt.