gepflegt, Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören. Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna). Vermietet wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Südvorstadt-West, welche mit Aufzug bequem erreicht werden kann. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen einladenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen, hofseitig ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer überzeugen durch ihre praktischen und gut nutzbaren Grundrisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate Gästebad über eine Dusche verfügt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet wertvolle Staufläche. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei zugänglich - lediglich beim Betreten des Balkons ist eine kleine Schwelle zu überwinden. Zur Wohnung gehört ein Keller. In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Parkett/Dielen, offene Küche sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne Gästebad mit Dusche, Boden: Parkett/Dielen, innenliegendes Bad (kein Fenster) Anschluss im Abstellraum Parkett Balkon, Kaution: 4050,00