Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße in Erfurt, einer gut angebundenen und gefragten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese stilvolle Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise. Auf ca. 83 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken, die ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln. Die Wohnung strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Belichtung und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Der klassische Charme der Wohnung wird durch moderne Ausstattungsmerkmale harmonisch ergänzt. Ausstattung Raumaufteilung Ausstattung und Raumaufteilung *Großzügige Wohnräume mit hohen Decken und viel Tageslicht *Angenehm geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten *Geräumiges Badezimmer mit Badewanne - ideal zum Entspannen +Separate Küche mit Fenster für optimale Belüftung *Moderne Einbauküche, ca. 1 Jahr alt, gepflegt und funktional *Freundliche und helle Wohnatmosphäre in allen Räumen, Die wichtigsten Daten im Überblick: -Unsere Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten -Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten und muss zum Mietbeginn vollständig gezahlt werden -Die Wohnung kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden -Kinder sind bei uns herzlich willkommen -Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice Atlas Immobilienservice- einziehen, wohlfühlen!, Kaution: 1780,00