renoviert, Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, ist ein attraktiver Wohnort mit viel Charme und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt machen Gera zu einem beliebten Lebensraum. Der Ostteil der Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erschließung aus. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Der Stadtteil Bieblach überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung (etwa 8 Gehminuten). Eine Grundschule und eine Kita sind fußläufig in rund 750 Metern erreichbar (ca. 10 Gehminuten). Für die medizinische Versorgung ist ein Ärztehaus in 1,5 Kilometern (ca. 4 Fahrminuten) schnell erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nächste Straßenbahnanschluss ist nur 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten), und sowohl die Bundesstraße B92 als auch die Autobahn A4 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 Kilometer und ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten per Fahrrad erreichbar. **Finden Sie Ihr perfektes Zuhause - Einfach online auf xxx Diese helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept mit Wintergarten mit Blick ins Grüne sucht Sie als neuen Mieter. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2029, Gas-Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr 1979 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Aufzug, * mit großem Wintergarten * Wohnzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden und Zugang zum Wintergarten * Schlafzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden und Zugang zum Wintergarten * Flur mit pflegeleichtem PVC-Boden * Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel * Bad mit Wand- und Bodenfliesen, WC, Dusche und Waschbecken * Wechselsprechanlage * PKW-Stellplätze am Haus optional zur Anmietung, falls verfügbar Die Fotos stammen aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbeläge können abweichen.