voll_saniert, Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden. Die Wohnung verfügt über drei gutgeschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Dachfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert und zusätzlich noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders angenehm gestaltet. - Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer (nicht WG geeignet) - neues Laminat - Einbauküche (neu) - Badezimmer mit Badewanne - Aufzug vorhanden - helle Wohnräume - Waschmaschinenraum im Keller, Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Leipziger Süden. Die hervorragende Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zahlreiche Grünflächen machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Leipziger Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar. Besonders beliebt ist Connewitz aufgrund seiner Nähe zum weitläufigen Auwald sowie zum Cospudener See, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und naturnahem Wohnen verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charme.