voll_saniert, Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich in Gera Debschwitz auf der Tierparkseite! Der Tierpark sowie die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2-3 Straßenbahnstationen. Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf xxx Diese renovierte 3-Raum Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81,90 kWh/(m²a) Gültig bis 16.04.2031, Gas, Baujahr 1900. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Balkon * Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur: moderner pflegeleichter Fußbodenbelag ( Designer-Planke ) * 2026 komplett erneuert: modernes Bad mit Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Küche mit Fliesenspiegel, Designer-Planke und Zugang zu dem Balkon zur Westseite. * Speisekammer * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil und Dachboden * Mietergarten am Haus