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Eine attraktive 4-Zimmerwohnung (Etagenwohnung) mit einem ca. 8 m² großen Balkon (Balkonzugang über die Küche) ist ab dem 01.05.2026 in 07548 Gera-Debschwitz zu vermieten. Das Wohnzimmer und das fast gleich große Schlafzimmer sind quadratisch zugeschnitten. Die beiden weiteren Zimmer könnten als Kinder-, Arbeits- oder weitere Schlafzimmer genutzt werden. In den Wohnräumen gibt es hochwertige & gepflegte Laminatfußböden in der Farbe buche hell. Die Deckenpaneele an den Zimmerdecken in den Wohnräumen sind in der Farbe weiss. An den 5 straßenseitig zugewandten Fenstern befinden sich Rollläden. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem großen, überdachten Balkon mit Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet und bietet weiteren Platz für einen elektrischen Wäschetrockner. Im zentralen Flur gibt es eine Wechselsprechanlage. An Abstellmöglichkeiten speziell zu dieser Wohnung gibt es auf halber Treppe eine Abstellkammer und im Kellergeschoß ein Kellerabteil. Ein Fahrradgemeinschaftsraum im Untergeschoss sowie ein Garten / Freiplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Mietangebot ab. In dieser Straße gibt es ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten. Ein Hausmeisterservice erledigt die Gartenpflege und das Rausstellen der Restmülltonnen am Leerungstag. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2013. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 16.08.2017 ausgestellt und ist bis zum 16.08.2027 gültig. Der Endenergieverbrauch diese Gebäudes liegt bei nur 64,5 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "B". Diese Wohnung ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch gerne vor dem 30.04. durchführen. Der Hauseigentümer wünscht einen Mietvertrag mit 2 jährigem gegenseitigen (Vermieter & Mieter) Kündigungsausschluss.