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Hier stimmt der Preis! Eine helle 3-Raumwohnung mit überdachtem Balkon im 1.OG in Gera-Langenberg ist ab dem 01.04.2026 zu vermieten. In der Wohnung liegen Laminat und Kunststoffböden. Die Küche und das Bad haben Fenster. Im Bad gibt es eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken, sowie Badmöbel. Im Flur befindet sich eine Wechselsprechanlage und auf dem Balkon einen Markise. Der Wohnungseigentümer hat schon in mehreren Zimmern die Tapeten entfernt und in der Küche neu mit Rauhfasertapete tapeziert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice erledigt. Im Kellergeschoß gibt es einen Wäschetrocken- und einen Fahrradraum. Gerne auch als Wohngemeinschaft oder als Zweitwohnung zu vermieten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 03.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 03.12.2027 gültig. In den Gebäude gibt es 32 Wohnungen. 8 davon befinden sich in diesem Hauseingang. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1965. Im Kellergeschoß befindet sich eine Gaszentralheizung. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 83,4 kWh/(m² a). Geschäfte des täglichen Bedarfes und die nächste Bushaltestelle sind in Wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 10 Minuten ist man beim Autobahnanschluß A4 und/oder bei der Bundesstraße B2. Über Verrechnung der ersten Nettokaltmieten mit den Renovierungskosten und -aufwand kann man gerne mit dem Wohnungseigentümer verhandeln. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (900,00 €). Der Eigentümer wünscht 2 Jahre Mindestmietdauer.