• Tauentzienstraße 6, 10789 Berlin - eine der begehrtesten Adressen der Hauptstadt • Exzellente Anbindung an ÖPNV (U Wittenbergplatz, Buslinien) • Umgeben von renommierten Geschäften, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann auf Wunsch mit Inventar übernommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen in einer der prominentesten Lagen Berlins zu etablieren.. Repräsentative Praxis- oder Bürofläche vis-à-vis vom KaDeWe - flexibel nutzbar bis mindestens Ende 2028 Willkommen in der City West! Direkt gegenüber dem legendären KaDeWe erwartet Sie eine kernsanierte Gewerbefläche mit ca. 195 m², die keine Wünsche offenlässt. Ob als Rechtsanwaltskanzlei, Praxis für Physiotherapie oder plastische Chirurgie, Kosmetikstudio, Yoga-Loft, Kreativagentur oder modernes Büro - diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihre Vision. Highlights im Überblick: • 6 Räume, davon 4 helle Behandlungs- oder Arbeitsräume • Voll ausgestattete Einbauküche • 2 Badezimmer + barrierefreies WC im Außenbereich • Personenaufzug vorhanden •Hochwertige Ausstattung inkl. Waschbecken in zwei Räumen • Repräsentativer Empfangsbereich • Kellerraum inklusive Konditionen: • Kaltmiete: 6.500 € zzgl. 1.000 € Nebenkosten • Kaution: 13.000 € •Mietvertrag bis Dezember 2028 mit Verlängerungsoption Immo Paradise 316aee 506888*249, Array