Widerrufsbelehrung des Anbieters:
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Ihrer Interessebekundung. Sie sind damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass der Anbieter vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter Ihr Widerrufsrecht verlieren.

WG-geeignete 3-Raumwohnung mit 2 Balkonen und großen hohen Räumen zwischen Südbahnhof und Gera-Arcaden ab 01.07.2026 zu vermieten. In jeder Wohnung gibt es eine Gastherme für Warmwasser. Im Kellergeschoß befindet sich eine Gaszentralheizung. Das Wohnzimmer ist mit Erker ausgestattet. In dieser Wohnung gibt es Laminatfußboden und Bodenfliesen. Die Wohnküche ist mit einer Balkontür zum größeren Balkon ausgestattet. Über das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß gelangt man auf den 2. kleineren Balkon. Neben dem Bad gibt es ein separates WC (Gäste-WC). Über den sehr großen Flur kann man alle Räume erreichen. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice erledigt. Insgesamt gibt es 11 Mietparteien in diesem Mehrfamilienhaus. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Dieses Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 138,9 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Gera zwischen Südbahnhof und Gera-Arcaden. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (1638,00 €).