modernisiert, Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Diese 3-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 174 kWh/(m²a) Gültig bis 24.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1895 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * moderner Grundriss * geräumiges Wohnzimmer mit wischbarem Bodenbelag * Schlafzimmer und Kinderzimmer: wischbarer Bodenbelag * Flur mit Fliesenboden * Tageslichtbad mit Wanne, Fliesenboden /-spiegel und WM-Anschluss * Küche mit Fenster, Fliesenboden /-spiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * PKW-Stellplätze befinden sich im Hof, welche optional anmietbar sind *Hinweis: Bei Bedarf kann durch den Vermieter eine Einbauküche in der Wohnung gestellt werden. Für diese Möblierung entfällt eine zusätzliche Mietpauschale im Monat.