gepflegt, Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören. Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna). Im dritten Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Südvorstadt befindet sich diese sehenswerte 4-Zimmerwohnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Sie verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung. Im hellen geräumigen Wohnzimmer ist die offene Küche mit Einbauküche integriert. Von hier auch gelangen Sie auf den schönen großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer als auch die beiden hübschen Kinderzimmer sind perfekt geschnitten. Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. In allen Wohnräumen, im Flur, in der Küche und im Abstellraum liegt hochwertiger Vinylboden. Bad und Gästebad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller. In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Boden: Laminat, offene Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche sehr exklusives Bad, Boden: Laminat, Bad mit Wanne Gästebad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Abstellraum Vinyl großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Kaution: 4350,00