teil_vollsaniert, **Lage:** Willkommen in der **Pfarrstraße 27**, einer Wohnung in einem der charmantesten Stadtteile von Gera - **Zwötzen**. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen, die das Leben hier besonders angenehm machen. - **Hervorragende Verkehrsanbindung**: Die **Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof** ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit genießen Sie beste Anbindung für Pendler und alle, die gerne schnell in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen möchten. - **Nahegelegene Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles für den täglichen Bedarf praktisch vor der Haustür, und die Betreuung Ihrer Kinder ist ebenfalls gut gesichert - ideal für Familien! - **Medizinische Versorgung**: Die **Poliklinik** in der Nähe sorgt dafür, dass Sie im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe erhalten. Gesundheit und Sicherheit stehen hier an erster Stelle. - **Naturnahe Erholung**: In nur **3 Gehminuten erreichen Sie die Elster**, wo Sie entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach die Natur genießen können. Dies sorgt für eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Pfarrstraße 27 eine **ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit, familienfreundlicher Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten**. Ein perfekter Ort für alle, die Lebensqualität und praktische Nähe zu schätzen wissen!, Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx Eine schöne 3,5-Raum-Wohnung im Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, große Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Kinder/Büro- und ein Schlafzimmer, neu saniertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Wohnung zugeordnet ist ein Abstellraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: In Bearbeitung! Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Mieter ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Kamin vorhanden * komplett neu saniertes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster * geräumige Küche mit Fenster * Räume sind teilweise mit wischfestem Boden und Parkett ausgestattet * Abstellraum außerhalb der Wohnung vorhanden * separate Gartenparzelle auf dem Grundstück vorhanden zur Eigennutzung