Ausstattungsbeispiel
Ausstattungsbeispiel
Hausansicht
AusstattungsbeispielBad
Ausstattungsbeispiel
schematische Ansicht
schematische Ansicht
Spielplatz
Vogelperspektive und Promenade
schematische Ansicht
Grundriss
3 Zimmer | 75,90 m²
Kaltmiete: 1215,00 €
01097 Dresden - Neustadt, Leipziger Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | FAHRSTUHL | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ | GARTEN
neuwertig, Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Willkommen in einer weiteren, neu entstandenen Stadtvilla in der HafenCity - direkt an vorderster Kante zur Elbe. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen haben einen Sonnenblick mit Süd-Ausrichtung auf das Wasser. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55. Vermietet wird eine zauberhafte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit sich anschließendem eigenen Garten. Hier können Sie wunderbar entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Das geflieste, moderne Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen eine heimelige Atmosphäre. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken. Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind: - Netzwerkverkabelung in der Wohnung - Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Keller - Fahrradkeller - Personenaufzug Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Wasch.-Trockenraum, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Parkett/Dielen, separate Küche sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne Anschluss im Bad Dielen große Terrasse, großer Garten, Kaution: 2430,00
ID: AHGP6
Informationen
STRASSE
Leipziger Straße
ORT
01097 Dresden
STADTEIL/KREIS
Neustadt
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
3
FLÄCHE
75,90 m²
ETAGE
EG
KALTMIETE
1215,00 €
NEBENKOSTEN
290,00 €
KAUTION
2430,00
BEDARFSENERGIE (BEA)
54,10 kWh/m²a ( B )
ENERGIETRÄGER
Fernwärme
FREI AB
VERMIETET
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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