Zentrale Lage - mitten in der City. Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof. Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Adressen in der Leipziger City avancieren. Helle 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit anschließender Passage und Tiefgarage unter dem Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie selbst liegt im 1. OG und bietet eine Wohnfläche von 58,30 m². Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumhöhe lässt auch den Einbau eines Hochbettes oder einer 2. Ebene zu. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder ein Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Der Einbau einer Küche ist ebenfalls möglich. Die Kosten werden auf die Monatsmiete aufgeschlagen. Immo Paradise 93a793bb 4d320f98 506043*4401, - Gebäude saniert 1996 - ca. 58,30 m² - 2 Zimmer - Fernwärmeheizung - ca. 3,45 m Raumhöhe - gespachtelte Wände - alle Fenster haben Außenjalousien - Wohnräume mit Parkett - offene Wohnküche - Bad mit WC, Wanne und WM-Anschluss ohne Fenster - schwellenfreier Zugang zum Lift - Personenlift bis in die Tiefgaragenebene - Fahrradraum und Müllraum vorhanden - kein Keller - SUV-TG-SP möglich (120,00 €/Monat)