Gebäudeansicht
Flur
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Kind/Arbeiten
Abstellraum
Treppenaufgang
Wohnen und Essen
offene Küche
offene Küche
Gäste WC
Wohnen und Essen
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Innenhaus
Innenhof mit Stellplätzen
GR 4. OG
GR 5. OG
3 Zimmer | 115,00 m²
Kaltmiete: 1484,00 €
04177 Leipzig / Altlindenau - Lindenau, Jahnallee
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | FAHRSTUHL | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ | GARTEN
gepflegt, Der Stadtteil Altlindenau liegt nordwestlich der Innenstadt. Das ehemalige Industrieviertel zählt heute zu den beliebten Wohngebieten der Stadt. Das Leipziger Zentrum ist sowohl mit dem Rad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Entsprechende Haltestellen der LVB, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kulturstätten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Bereich der Georg-Schwarz-Straße haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche gastronomische Einrichtungen etabliert. Der Stadtteil ist umgeben von Weißer Elster, dem Elsterflutbett sowie dem weitläufigen Clara-Zetkin-Park und bietet damit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Auch der beliebte Cospudener See ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht! In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ihre neue Traumwohnung über zwei Etagen im Westen Leipzigs! Diese exklusive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses im Stadtteil Altlindenau. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtgarten Lindenau wird Sie begeistern! Auf 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und Abstellraum. Highlight sind der Balkon am Schlafzimmer und die Dachterrasse in Südausrichtung, welche zum Verweilen einladen und erholsame Stunden an der frischen Luft mit Blick auf den Park garantieren! In der Einheit ist Parkett verlegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss der Einheit wurde eine Wärmpumpe zur Klimatisierung / Beheizung installiert. Diese kann bei Interesse gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Zum Angebot dazugehörig ist ein praktischer PKW-Stellplatz direkt im Innenhof. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam! Weitere Informationen finden Sie unter: xxx Aufzug, Bad mit Fenster, - Balkon und Dachterrasse mit Südausrichtung - offener Wohn- und Essbereich - hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Parkettboden Fliesen - PKW-Stellplatz - Kellerabteil - Klimaanlage (Wärmepumpe, gegen Ablöse vom Vormieter), Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. 1 Autostellplatz (52.00)
ID: 5PG2S
Informationen
STRASSE
Jahnallee
ORT
04177 Leipzig / Altlindenau
STADTEIL/KREIS
Lindenau
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
3
FLÄCHE
115,00 m²
ETAGE
4.OG
KALTMIETE
1484,00 €
NEBENKOSTEN
290,00 €
BEDARFSENERGIE (BEA)
71.00 kWh/m²a ( B )
ENERGIETRÄGER
FERN
BAUJAHR
1900
FREI AB
VERMIETET
Energie für Warmwasser ist enthalten
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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