Wohnen
Wohnen
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Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Kind
Kind
schematische Ansicht
schematische Ansicht
Spielplatz
Vogelperspektive und Promenade
schematische Ansicht
Grundriss
4 Zimmer | 104,40 m²
Kaltmiete: 1880,00 €
01097 Dresden - Neustadt, Leipziger Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | FAHRSTUHL | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ
neuwertig, Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Willkommen in einer weiteren, neu entstandenen Stadtvilla in der HafenCity - direkt an vorderster Kante zur Elbe. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen haben einen Sonnenblick mit Süd-Ausrichtung auf das Wasser. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55. Vermietet wird eine extravagante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Vom wunderschönen lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit unverbaubarem Elbblick. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer sowie das hübsche Kinderzimmer sind optimal geschnitten. Das exklusiv ausgestattete Bad verfügt über eine Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie Doppelwaschbecken. Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen eine heimelige Atmosphäre. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind: - Netzwerkverkabelung in der Wohnung - Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Keller - Fahrradkeller - Personenaufzug Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Wasch.-Trockenraum, Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Anschluss für Elektro-Herd sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC Anschluss im Bad Dielen große Dachterrasse, Kaution: 3760,00
ID: 54K2E
Informationen
STRASSE
Leipziger Straße
ORT
01097 Dresden
STADTEIL/KREIS
Neustadt
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
4
FLÄCHE
104,40 m²
ETAGE
DG
KALTMIETE
1880,00 €
NEBENKOSTEN
395,00 €
KAUTION
3760,00
BEDARFSENERGIE (BEA)
54,10 kWh/m²a ( B )
ENERGIETRÄGER
Fernwärme
FREI AB
VERMIETET
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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