gepflegt, Cotta liegt im Westen Dresdens und verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem gewachsenen, lebendigen Wohnumfeld. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Stadtbezirk und ist geprägt von historischer Bausubstanz, ruhigen Wohnstraßen und einer guten Einbindung in das städtische Verkehrsnetz. Mehrere Straßenbahnlinien sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Dresdner Altstadt und in benachbarte Stadtteile, während die Regionalbahnlinie RB31 zusätzliche Mobilität bietet. Durch die Lage nahe der Bundesstraße und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen rund um Dresden ist auch der überregionale Verkehr unkompliziert erreichbar, und der Flughafen Dresden liegt in angemessener Distanz für Geschäfts- und Urlaubsreisen. Der Stadtteil selbst bietet eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleinere Läden sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Krankenhäuser und größere medizinische Einrichtungen befinden sich im erweiterten Stadtgebiet und sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindertagesstätten im Stadtbezirk. Das Umfeld von Cotta ist durchgrünt und bietet mit der Nähe zur Elbe und den angrenzenden Stadtteilen wie Briesnitz oder Löbtau abwechslungsreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen macht Cotta zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die sowohl die Stadt als auch ein entspanntes Umfeld schätzen. Vermietet wird eine 5 Zimmer Wohnung, welche in dieser Art nur selten zu finden ist, da sie durch ihre moderne Ausstattung, die großzügige Raumwirkung und die besondere Lage im ausgebauten Dachgeschoss ein Wohnambiente bietet, das sich deutlich vom Standard abhebt. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft mit seiner modernen Küchenlösung und den weitläufigen Fensterflächen ein helles, einladendes Umfeld. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die erhöhte Lage ermöglicht eine beeindruckende Aussicht, welche die Wohnqualität zusätzlich steigert und dem Ambiente eine besondere Note verleiht. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während hochwertige Laminatböden den modernen Charakter unterstreichen. Das exklusive Badezimmer ist ein echtes Highlight und überzeugt mit einer modernen Badewanne, einer separaten Dusche und einem eleganten Doppelwaschbecken. Ein Komfort, der in Mietwohnungen selten zu finden ist. Ein separates Gäste-WC, mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, erhöht die Alltagstauglichkeit und macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, ohne die Funktionalität einzuschränken. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Im Innenhof des Objektes befindet sich sowohl eine Wind- und wettergeschützte, gemütliche Sitzbankecke, als auch ein Kinderspielbereich mit überdachtem Sandkasten und Schaukeln für die gemeinschaftliche Nutzung. Insgesamt entsteht ein hochwertiges, modernes Wohnumfeld, das sich hervorragend für Mieter eignet, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Wohnlage legen. Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Anschluss für Geschirrspüler, offene Küche Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Doppelwaschbecken Anschluss im Bad, Trocknen im Hof Vinyl Gartenmitbenutzung, Kaution: 3000,00