modernisiert, Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt. Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 1 ist eine Fußminuten entfernt. **Weidener.Immo - Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf xxx Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 4.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis 112,60 kWh/(m²a) Gültig bis 26.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1956. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Balkon * Wohnraum, Flur und Küche: wischfester Fußbodenbelag (neu verlegt) * Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden /-spiegel und WM-Anschluss * Küche mit Balkonzugang und Fliesenspiegel, wischfester Fußbodenbelag * Personenaufzug im Haus * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße