Hausansicht
Hofansicht
Innenhof
Treppenhaus
Hausflur
Aufzug
Balkonansicht
Grundriss
2 Zimmer | 47,10 m²
Kaltmiete: 420,00 €
01159 Dresden - Friedrichstadt, Löbtauer Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | TAGESLICHTBAD | FAHRSTUHL | BARRIEREFREI | ABSTELLKAMMER
gepflegt, Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten "Drescherhäuser", bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem "Drei-Kaiser-Hof" eine Einkaufspassage mit mehrere Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17. Vermietet wird eine liebevolle und hochwertig sanierte Wohnung mit zwei Zimmern in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus in Dresden Löbtau. Aufgrund der Nähe zur Technischen Universität ist sie ideal für Studenten geeignet. Vom schönen hellen Wohnzimmer, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den großen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein. In der Wohnung liegt Fußbodenheizung. Das schöne Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und ist vom Flur aus begehbar. Das hochwertige und exklusive Tageslichtbad ist mit einer extra großen ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Eichenparkettboden in der Verlegeart "Englischer Verband". Der Fernsehempfang erfolgt über die Großantenne Dresden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Waschmaschinenraum im Keller steht allen Mietern zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Lift. Der Zugang zum Haus erfolgt barrierefrei über eine Rampe. Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Anschluss für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Keller Parkett großer Balkon, Kaution: 1260,00
ID: 4CUZ8
Informationen
STRASSE
Löbtauer Straße
ORT
01159 Dresden
STADTEIL/KREIS
Friedrichstadt
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
2
FLÄCHE
47,10 m²
KALTMIETE
420,00 €
NEBENKOSTEN
165,00 €
KAUTION
1260,00
BEDARFSENERGIE (BEA)
90,90 kWh/m²a
BAUJAHR
1900
FREI AB
VERMIETET
Eine Gutschrift von ,- € ist bei diesem Objekt möglich!
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