Balkonblick
Balkon
Schlafen
Wohnen
Bad
Balkonblick
Kind 2
Kind 1
Küche
Bad
Gästebad
Gästebad
Abstellen
Flur
Flur
Flur
Hausansicht
Hausansicht
schematische Ansicht
schematische Ansicht
Spielplatz
Grundriss
4 Zimmer | 119,00 m²
Kaltmiete: 2219,00 €
01097 Dresden - Neustadt, Leipziger Straße
AUSSTATTUNG: BALKON/TERRASSE | FAHRSTUHL | ABSTELLKAMMER | STELLPLATZ
neuwertig, Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Willkommen in drei weiteren neu entstandenen Häusern in der HafenCity, welche durch hochwertige Architektur und komplette Verklinkerung bestechen. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch individuelle und einzigartige Grundrisse. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55. Vermietet wird eine besondere 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den ersten, etwas größeren Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den zweiten, etwas kleineren Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über zwei hübsche Kinderzimmer. Das exklusive Bad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Gästebad befinden sich ebenfalls eine ebenerdige Dusche sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken. Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind: - Netzwerkverkabelung in der Wohnung - Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Keller - Fahrradkeller - Personenaufzug Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Wasch.-Trockenraum, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Gästebad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster) Anschluss im Bad Parkett 2 Balkone, Innenhof mit Grünflächen, Kaution: 4438,00
ID: 43CAG
Informationen
STRASSE
Leipziger Straße
ORT
01097 Dresden
STADTEIL/KREIS
Neustadt
OBJEKT-TYP
Wohnung
ZIMMER
4
FLÄCHE
119,00 m²
ETAGE
DG
KALTMIETE
2219,00 €
NEBENKOSTEN
350,00 €
KAUTION
4438,00
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