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Wohnung Erfurt - Schillerstraßeerfurt wohnung8 Zimmer276,00 m²1.850,00 € Miete200,00 € NK  
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Erfurt - Löbervorstadt, Schillerstraße


1.OG, nach_vereinbarung, Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und gleichzeitig ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Sie ist der flächengrößte Stadtteil der Kernstadt, da der größte Teil des Steigerwalds zur Löbervorstadt gehört. Die Bebauung liegt an seinem Nordhang und umfasst an der Grenze zur Altstadt große Gründerzeitbauten. In den folgenden 100 Jahren dehnte sie sich nach Süden aus und wurde dort kleinteiliger mit Einfamilienhäusern. So gilt die Löbervorstadt heute als bürgerlicher Stadtteil mit gehobenen Mieten. Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße ca. 500 m vom Bahnhof entfernt, gegenüber dem Stadtpark. Erstbezug nach umfangreicher und detailgetreuer Sanierung. Dem Altbauliebhaber erwartet auf 276 m² eine herrschaftlich anmutende Stilwohnung auf einer Ebene mit 8 Zimmern und 3 Bädern. Großzügiger und stilechter kann man nicht wohnen. Die Stilwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses gegenüber dem Stadtpark in der Schillerstraße 8. Die Wohnung ist mit Flügeltüren/ Kassettentüren und prachtvollen Stuckdecken ausgstattet. Es erwartet sie eine unverbaute Altbausubstanz mit vielen schönen Details. Von der ca. 40 m² großen Wohnküche gelangen Sie direkt auf den Südbalkon in Richtung Schillerstraße und in das herrschaftliche Wohnzimmer mit Erker zum Stadtpark. Die Schlafzimmer liegen auf der Straßen abgewandten Seite in Richtung Norden und dem seitlichen Gebäudeflügel, im hinteren Grundstücksbereich. Die Wohnung wird mit zwei neuen Bädern und einem zusätzlichen WC ausgestattet, der Fußboden wird mit einem Massivparkett aus Eiche erneuert. Garagen und Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können angemietet werden. (Stellplatz 55,- EUR/ Garage 80,- EUR) In der angegebenen Warmmiete sind keine Heizkosten enthalten. Diese sind durch eine neue Gasetagenheizung zusätzlich zu den Nebenkosten mit 150,00 EUR veranschlagt. + herrschaftlicher Grundriss + neue Gasbrennwertherme (Etagenheizung) + 8 Zimmer + 2 Bäder und 1 WC + 2 Abstellräume + 2 Balkone (Süden und Norden) + Flügeltüren und Kassettentüren + Massivparkett aus Eiche + Holzfenster + Garage und Stellplatz + großzügiger Kellerraum ca. 20 m²
 
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