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Wohnung Hamburg - EekboomkoppelHamburg7 Zimmer114,00 m²1.690,00 € Miete160,00 € NK  
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Hamburg - HH-Nord - Langenhorn, Eekboomkoppel


teil_vollsaniert, Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und wird westlich durch den Flusslauf der Tarpenbek und im Osten durch den Raakmoorgraben begrenzt. Mit dem Raakmoorstausee, die Grenze zu Hummelsbüttel, schließt sich direkt das Naturschutzgebiet Raakmoor an. Ein beliebtes Ausflugsziel für die Nord-Hamburger. Weiterhin zeichnet sich der Stadtteil durch hübsche Wohnsiedlungen wie die Schumacher-Gartenstadt und die Schwarzwaldsiedlung aus. Überall finden Sie Gärten, individuelle Einkaufsmöglichkeiten und sogar eine hervorragende U-Bahnanbindung. Und ganz wichtig: ein nettes, gelassenes Miteinander. Langenhorn ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen. Über 44.000 Einwohner zählt der grüne Stadtteil mittlerweile, wobei es gerade zu einem Generationswechsel kommt. Seit der Jahrtausendwende entdecken Hamburger Familien den knapp 14 Quadratkilometer großen Stadtteil an der Grenze zu Schleswig-Holstein, unter anderem wegen geräumiger Wohnungen, passabler Mieten und seiner Nähe zur Natur. Für den täglichen Bedarf bietet das Zentrum rund um den Langenhorner Markt, welches knapp 1,5km entfernt ist, alles was man zum Leben braucht. Von Discountern (LIDL, Edeka, Kaufland), über Drogeriemärkten (dm-Drogerie) bis hin zur Apotheke und Banken. Delikatessen-Läden, aber auch bodenständige Restaurants und Bistros reihen sich entlang der Tangstedter Landstraße. Schulen (Schule Krohnstieg, Oberstufe Langenhorn) und Kindergärten (Kita Sandfoort, Kita Langenhorner Chaussee) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den richtigen Freizeit-Ausgleich sorgt der berühmte Hockey-Club, aber auch Tennis erfreut sich im Norden besonderer Beliebtheit. Weiterhin bietet der Standort des Hauses eine ausgezeichnete Ausgangslage für Aktivitäten rund um Hamburg. Mit der U-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum in knapp 30 Minuten, mit dem PKW in ca. 40 Minuten. Im Zentrum finden Sie den Hauptbahnhof mit sehr guter Anbindung durch alle U- und S-Bahn-Linien, den Metronom, Regional- und ICE-Zügen. Durch die schnelle Anbindung an die B433 gelangen Sie außerdem in wenigen Minuten auf die A7 bzw. A23. Auch die direkte Nähe zum Flughafen macht das Haus für Pendler oder internationale Geschäftsleute interessant. Dieses individuelle Schmuckstück liegt im beliebten Stadtteil Langenhorn, in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Wohngebiet. Das im klassisch hanseatischen Stil erbaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1966 erbaut und im Winter 2018/19 komplett saniert. Sowohl Versorgungsleitungen, Elektrik und Heizung, als auch der Innenausbau wurden hochwertig erneuert und lassen das Haus im neuen Glanz erstrahlen. Im Erdgeschoss finden Sie die Räume mit neu verlegtem Design-Vinyl-Fußboden vor, welche in charmanter Holzoptik gemütliches Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser ist sehr gepflegt und zum größten Teil uneinsehbar. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein großzügiges Esszimmer, Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad mit Echtglasdusche. Für die Küchengestaltung sind Ihre Wünsche erbeten und gefragt! Der neue Mieter kann nach seinen Vorstellungen eine neue Küche einbauen lassen. Alle nötigen Anschlüsse sind entsprechend vorbereitet. Über das Treppenhaus, in dem die alten Holzstufen liebevoll erhalten und abgeschliffen wurden, gelangen Sie ins extra abschließbare Obergeschoss. Im Obergeschoss sind die hochwertigen Pitch Pine Dielen und Holztüren ebenfalls restauriert wurden und schaffen somit gemütliche Schlafräume für die ganze Familie. Ein herrlich typisches Hamburger Wohlfühl-Ambiente! Das Vollbad mit Badewanne und Handtuchheizung ist in modernen, großflächigen Fliesen gestaltet und in weiß und anthrazit gehalten. Der gleiche Raum, welcher im Untergeschoss als Küche fungiert, kann hier als Home-Office eingerichtet werden. Durch die großzügige Raumgestaltung und die ursprüngliche Aufteilung in zwei Parteien ist das Haus für Paare und Familien mit 2 Kindern perfekt geeignet. Lassen Sie Ihren individuellen und kreativen Wohnideen freien Lauf und finden Sie Ihr persönliches Glück in top renovierten, neuen Wänden! Weiterhin ist das Haus komplett unterkellert, sodass Sie dort umfangreich Gartenequipment, Fahrräder und persönliche Sachen lagern können. Außerdem finden Sie einen Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück und eine freundliche und liebevolle Nachbarschaft rundet das Mietangebot perfekt ab. - Erstbezug nach Sanierung: - neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Elektrik und Versorgungslinien - neuer Design-Vinyl-Fußboden im Untergeschoss - schön abgeschliffener Dielenfußoden im Obergeschoss - alle Türen und Wände neu weiß lackiert und gestrichen - neue Küche (seitens des Mieters) - modernes Duschbad im Erdgeschoss - schickes Vollbad im Obergeschoss - große Süd-Terrasse mit Garten - voll unterkellert mit Waschküche - PKW-Außenstellplatz, 1 Autostellplatz, Kaution: 5070,00
 
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